Acheter
Louer
Viager
Référence
LYON 2, Quartier Ainay, à 5 min à pieds de la gare de Lyon Perrache et de la station Ampère – Victor Hugo (METRO A), 7 min à pieds de la place Bellecour.
Elégant studio situé en 1er étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, entièrement rénové en 2022 dans le respect de son architecture originelle et aux prestations soignées.
D'une surface carrez de 17,53 m², le logement est entièrement meublé et ouvre sur un hall d'entrée, desservant un espace kitchenette semi-ouvert - conçu sur-mesure avec des placards intégrés et équipé en électro-ménager (four à micro-ondes/grill, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction et hotte) - un agréable séjour donnant sur cour, au CALME, avec belle hauteur sous plafond et parquet véritable, ainsi qu'une salle d'eau, agrémentée d'une belle gamme Porcelanosa.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs neufs économes et cumulus). Menuiseries bois double-vitrage. Isolation acoustique et thermique renforcée. Classe énergétique : D.
Etat neuf, disponible de suite : prêt à être investi !
Les parties communes sont intégralement rénovées et vous feront profiter d'une laverie au rez-de-chaussée, de même que d'un local vélo en sous-sol, accessible par ascenseur.
Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode.
Raccordement à la fibre optique.
Loyer : 370 € + complément de loyer (prestations haut-de-gamme et services dans l'immeuble) : 340 € + une provision sur charges mensuelle de 55 € (charges communes et abonnement fibre), soit un total de 765 € par mois.
Dépôt de garantie (location meublée) : 1 110 €.
Honoraires à la charge du locataire : 227.50 € TTC, dont 52.50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone tendue).
Plus de détails au 06 66 96 83 51.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FAITOUT
Réseaux sociaux
Situation : Centre-ville
Environnement : Urbain
Quartier : AINAY
Transports : Métro, Bus, Gare SNCF
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
