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Maison LA COTE SAINT ANDRE

Pavillon sur parc avec annexe sur 4 500 m²

Vente maison, surface 200m²

Maison - 200 m² - LA COTE SAINT ANDRE

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages.

Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc.
D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, une véranda, une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une buanderie, des toilettes, une salle de bain et trois chambres.

En sous-sol vous profiterez de vastes espaces notamment d'un garage, d'une cave, d'un vide sanitaire et d'un espace de vie indépendant accessible de plain-pied (idéal pour rassemblement familial ou exercice d'une profession libérale) avec salon, alcôve, cuisine et salle d'eau.

Chauffage mixte PAC et chaudière au fioul. Assainissement collectif. DPE D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation sur les postes d'isolation (menuiseries, isolation sous toiture) et d'électricité.
A noter que la couverture sur toiture est en bacs acier.

Le parc, situé en zone constructible, permet le détachement de plusieurs lots, sur le bas du terrain, pour une optimisation foncière de l'acquisition.

CLASSE ENERGIE D/229.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Myriam, conseillère de secteur, au 06 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à LA COTE SAINT ANDRE

Général

  • Réf. : 3977
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA COTE SAINT ANDRE
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 419 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 506 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2024/05/23/21/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2024/05/23/21/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à LA COTE SAINT ANDRE

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