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195 000 €

Ferme Saint-Hilaire-de-la-Côte

Maison de pays à rénover

Coup de coeur

Vente Ferme, 8 pièces, 3 chambres, surface 141m²

Maison - 8 pièces - 141 m² - Saint-Hilaire-de-la-Côte

Cadre avec vue dominante - Beau potentiel - Grand terrain

Bien rare, à découvrir en exclusivité chez Saint-André Immobilier : sur les hauteurs de Saint-Hilaire de la Côte.

Un vrai coup de cœur pour cette maison en pisé présentant de nombreux atouts : un fort potentiel, une vue dominante, un terrain de 3 600 m² avec un très faible dénivelé, une vaste surface à exploiter, le tout dans un environnement privilégié.

La maison se compose de plain-pied d'un hall, d'un séjour de 20 m², d'une salle à manger et d'une cuisine à ouvrir pour obtenir une belle pièce de 24 m², d'une salle de bains de 7 m² et d'un cellier de 12 m².
A l'étage un grand pallier de 16 m² desservant trois grandes chambres (de 14 à 22 m²) et des combles aménageables d'environ 75 m².

Un premier garage avec point d'eau de 25 m², un second de 27 m² ainsi qu'un débarras de 13 m².

Prévoir enveloppe confortable pour mise en état, sont à prévoir des travaux d'isolation (murs et ouvrants), une rénovation en électricité, en plomberie, une reprise des plafonds et des sols, des pièces d'eau ainsi qu'un système de chauffage central à créer. L'assainissement est à revoir.
La toiture est en bon état (2000). DPE Vierge.

Emplacement privilégié, à 10 mn de l'A48 Lyon/Grenoble, 25 km de Bourgoin, 40 km de Grenoble.

Honoraires charge vendeur.

Contacter Hélène au 06.67.21.80.66.

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Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

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Informations sur ce bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Général

  • Réf. : 3213
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 826 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 143 m²
  • Surface Carrez : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 3 660 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

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