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Villa Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Villa de 230 m² sur 3 000 m² de terrain constructible

Compromis

Vente Villa, 8 pièces, 6 chambres, surface 230m²

Maison - 8 pièces - 230 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Beaux volumes et SIX chambres - Prestations de qualité - Jacuzzi canadien

UNE BELLE EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRE IMMOBILIER !

Venez vite découvrir avec Mikaël cette magnifique villa de plus 230 m² habitables, située dans un quartier prisé de ST-ETIENNE DE ST-GEOIRS : 06.99.96.55.73.

Au total, pas moins de six chambres, trois toilettes, deux salles de bain (possibilité d'en créer une troisième) et UN JACUZZI CANADIEN pour vos soirées d'hiver : le tout édifié sur une parcelle de 3 000 m² de terrain entièrement clos et CONSTRUCTIBLE !

En détail : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale avec cheminée de 70 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant) et un bureau de près de 14 m².
Un dégagement dessert par ailleurs une chambre de 19 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis qu'un couloir mène à un garage double (de 55 m² avec portes automatiques), en passant par une grande buanderie avec point d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de plus de 11 m², quatre chambres de 11 à 13 m² chacune, un grand dressing (avec arrivées d'eau et évacuation pour la création éventuelle d'une troisième salle de bain), des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de bain et douche avec toilettes.

Dalle chauffante et radiateurs (chaudière fioul). Menuiseries PVC double-vitrage. Volets bois et PVC roulants électriques. Classe énergétique en D.

A l'extérieur : une terrasse avec pergola, un cabanon de jardin, un appentis pour 2 véhicules, avec accès au garage, une grande cour de stationnement gravillonnée et de beaux espaces arborés et engazonnés.

Honoraires charge vendeur.

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Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 3526
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 485 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 230 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/131/2022/05/12/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/131/2022/05/12/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme

Transports : Scolaires

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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