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615 000 €

Maison d'architecte La Côte-Saint-André

Villa d'architecte avec piscine

Prestige

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 5 chambres, surface 268m²

Maison - 8 pièces - 268 m² - La Côte-Saint-André

Vue panoramique sur les chaînes montagneuses - Cadre paisible - Grands axes autoroutiers faciles d'accès

A découvrir sur les hauteurs de La Côte-Saint-André, cette splendide ville d'architecte aux vastes et multiples volumes, élevée au cœur d'un hectare et demi de terrain.

Bénéficiant d'une éblouissante vue panoramique sur les chaînes montagneuses.

A mi-distance entre Lyon, Grenoble, Vienne : 45 mn de Lyon St-Exupéry, 40 mn de la gare TGV de Grenoble, 20 mn du péage de Rives.

Singulière en de nombreux points : un très grand extérieur agencé de façon à profiter au grand air de formes de détente variées (piscine chauffée, cuisine et salon d'été, espace sauna, terrain de pétanque, chenil (largement éloigné des habitations voisines), serre, immenses terrasses, cour bitumée et annexes propices au bricolage ...) ; de grands espaces alliant confort et art de vivre dont presque chaque pièce a regard sur les montagnes ; une conception et un état d'entretien soignés.

L'habitat, d'une surface habitable de 268 m² agencée sur trois niveaux, propose un séjour de 50 m² avec cheminée, très lumineux, une cuisine équipée, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une autre en demi-niveau agrémentée d'un dressing et d'une immense salle de bains, une seconde salle de bains, une salle de cinéma de près de 60 m² (potentiel d'aménagement grâce à une entrée sur jardin) et de nombreuses annexes pour 150 m² environ (garage double, cave, chaufferie ...)

Dotée de prestations de qualité, faiblement énergivore et bien isolée (CLASSE ENERGIE C) au mode de chauffage mixte (bois, gaz, solaire), idéale pour une à grande famille ou un projet d'installation libérale.

Plus de renseignements en agence : 04 74 59 46 11 / 06 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

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Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 03224
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 615 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 268 m²
  • Surface Carrez : 268 m²
  • Surface habitable : 268 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 14 485 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 8

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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