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Longère Bévenais

Longère de 200 m² + 130 m² de dépendances

Coup de coeur

Vente Longère, 8 pièces, 6 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - Bévenais

Dépendances - Vue - Six chambres

Sur la commune de Bévenais, venez découvrir cette magnifique longère de caractère en pisé et galets d'une surface de 200 m² habitables, élevée sur trois niveaux.
De très beaux volumes sur une parcelle de terrain de plus de 1 300 m² entièrement clos et constructible.

S'ajoutent à ces belles surfaces deux granges attenantes et communicantes pour 130 m² au sol et offrant un potentiel de 390 m² habitables.

Sur la partie habitation, l'entrée se fait par une grande cuisine de plus de 20 m², bénéficiant d'un accès au Sud (terrasse) et au Nord (jardin) ; un dégagement dessert le cellier (qui s'ouvre sur les granges), une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.

Le Salon/séjour d'une surface de 35 m² juxtapose la cuisine et permet l'accès aux niveaux supérieurs par un bel escalier.
Le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur et poêle à bois (Godin) équipé d'un système Poujoulat de diffusion de chaleur sur les deux étages.

Au premier étage : un vaste palier très lumineux d'environ 9 m² permet l'accès à deux chambres spacieuses de 16 m² et 18 m², des toilettes indépendantes et une grande salle de bain de 11,50 m² comprenant une baignoire d'angle, deux vasques et une douche à l'italienne.

Au second étage : un palier très lumineux et sous demi-pente de 5 m² environ ouvre sur quatre belles chambres de 10 m², 12 m², 14,50 m² (avec point d'eau) et 16 m² et une salle d'eau avec toilettes.

Les deux plus grandes chambres peuvent être ouvertes et aménagées en belle suite parentale avec douche et dressing de plus de 30 m² avec velux côté Nord et Sud.

L'habitation a été rénovée ces dix dernières années sur les postes électriques, de plomberie, chauffage (pompe à chaleur de 2012), de menuiseries (bois double-vitrage), aménagements intérieurs, isolation par film, sous-toiture.
Une isolation par l'extérieur a été réalisée au Nord de la propriété, ainsi qu'une pose de volets roulants électriques et grilles.
DPE VIERGE.

La propriété est raccordée au tout à l'égout et clôturée par portail manuel et portillon.

Au Sud, une terrasse pavée et quelques espaces engazonnés avec une façade faisant apparaître de belles pierres type galets roulés et au Nord une terrasse à réaménager donnant sur une parcelle de terrain d'environ 750 m².

Terrain situé en zone constructible.

Pour découvrir cette belle longère, contactez Mikael au 06 99 96 55 73.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Bévenais

Général

  • Réf. : 3313 LBC3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bévenais
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 634 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 305 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Bévenais

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