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Une belle opportunité à saisir avec votre agence Saint-André Immobilier !
Sur l'agréable commune de Saint-Hilaire de La Côte, dans un environnement calme et champêtre, nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison ancienne rénovée, élevée sur deux niveaux.
D'une surface totale d'environ 150 m², l'habitation comprend : un hall d'entrée, desservant une cuisine équipée avec poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier-buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une ouvrant sur balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Combles en sus.
Chauffage principal par poêle à granulés de bois et cheminée à insert. Compléments électriques. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires.
En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 400 m², avec bassin (alimenté par une source), cabanon de jardin, terrasse dallée et jolis espaces engazonnés.
Rénovation générale entre 2010 et 2015 sur les postes suivants : menuiseries sur une partie de la maison, isolation, réfection des sols, des murs côté Ouest, installation d'une cuisine équipée et rafraîchissement de la salle d'eau.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir aujourd'hui, tels que la rénovation de la salle de bain de l'étage, le remplacement des menuiseries du séjour (datant des années 90) et le rafraîchissement des peintures de quelques pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de renseignements ou une visite, contactez Hélène SIMON au 06.67.21.80.66.
Honoraires charge Vendeur.
Hélène SIMON
Situation : Calme
