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Maison de ville Le Grand-Lemps

Grande maison de ville proche gare SNCF, commerces et toutes commodités

Investissement

Vente Maison de ville, 7 pièces, 5 chambres, surface 135m²

Maison - 7 pièces - 135 m² - Le Grand-Lemps

Beaux volumes - Cœur de village - Gare SNCF à proximité

En EXCLUSIVITE dans votre agence Saint-André Immobilier !!

Maison de ville de 135 m² habitables + combles aménageables de 48 m² au sol, élevée sur 4 niveaux et située en plein cœur de la commune du Grand-Lemps.

Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, desservant un séjour, un salon, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine avec accès à la cave voutée en sous-sol d'environ 14 m².

Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards de 11, 13 et 14 m² chacune.

Au second, deux chambres de 16 et 19,5 m² chacune + un accès aux combles aménageables complètent l'habitation.

Chauffage par chaudière au gaz de ville.

Rénovation de 2003. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Menuiseries PVC double-vitrage récentes au deuxième étage.

Classe énergétique : D.P.E. vierge.

Potentiel pour investissement locatif :
- Rez-de-chaussée : T2 de 40 m² environ, loyer prévisionnel de 400 €
- 1er étage : T2 de 40 m² environ, loyer prévisionnel de 400 €
- 2ème étage + combles : T4 de 90 m² environ, loyer prévisionnel de 620 €

Plus d'informations ou un visite ? Contactez Mikaël au 06 99 96 55 73.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Le Grand-Lemps

Général

  • Réf. : 3469 LBC7
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Grand-Lemps
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 139 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 385 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Gare, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Le Grand-Lemps

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