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Maison de ville Le Grand-Lemps

Maison de ville

Investissement

Vente Maison de ville, 7 pièces, 5 chambres, surface 125m²

Maison - 7 pièces - 125 m² - Le Grand-Lemps

Beau potentiel - Coeur de village - Proche gare

En Exclusivité chez Saint-André Immobilier !!
Maison de ville de 135 m² de surface habitable + combles aménageable de 45 m² élevée sur 4 niveaux en plein cœur du Grand-Lemps.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en couloir desservant le séjour, le salon, la salle de bain, les toilettes et la cuisine où se trouve la seconde entrée et l'accès à la cave voutée de 14 m².
Au 1er étage, trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m²
Au 2ème étage : deux vastes chambres de 16 m² et 19,5 m² + accès à des combles aménageables de plus de 45 m² au sol.

Proche Gare et toutes commodités.
Chauffage chaudière gaz.
Rénovation en 2003.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Au 2ème étage, les menuiseries sont récentes (PVC double vitrage)

Potentiel pour investissement locatif :
- Au rez-de-chaussée : T2 de 40 m² environ, loyer prévisionnel de 400€
- Au 1er étage : T2 de 40 m² environ, loyer prévisionnel de 400€
- Au 2ème étage + combles : T4 de 90 m² environ, loyer prévisionnel de 620€

Honoraires charge vendeurs.

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Contactez Mikael au 06 99 96 55 73

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Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Le Grand-Lemps

Général

  • Réf. : 3469 LBC6
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Grand-Lemps
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 139 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 385 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Gare, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Le Grand-Lemps

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