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Nouveauté dans votre agence Saint-André Immobilier !
A découvrir sur la commune d'Eydoche, ce très vaste tènement immobilier au fort potentiel.
L'ensemble comprend : une maison d'habitation familiale de 190 m² environ sur deux niveaux, un local commercial de 100 m², un terrain constructible et détachable d'une surface de 453 m², un espace avec accès indépendant de 98 m², ainsi que deux garages, d'une surface totale de 130 m².
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ouvrant sur séjour, ainsi que d'un salon d'environ 30 m².
L'étage propose quatre belles chambres de 9, 11, 15 et 20 m² environ chacune, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, de même qu'une grande pièce de 42 m², pouvant faire office de salle de sport ou de bureau. Un espace complétement indépendant de presque 100 m² et à aménager selon vos besoins, complète le niveau.
Chaudière mixte fuel/bois pour la production de chauffage. Huisseries bois. Volets roulants électriques.
Logement à consommation énergétique excessive en l'état : classé F. Cependant, des travaux d'amélioration - tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur - amélioreront notablement cette performance.
Deux garages, respectivement de 41 et 85 m², viennent parfaire l'ensemble. Cave voûtée en sus.
Le local commercial, attenant et de plus de 135 m², est équipé de chambres froides et de la climatisation.
Le terrain constructible permet quant à lui l'implantation d'une habitation ou d'un commerce.
En extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse, agrémenté d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été.
Le tout situé en cœur de village, à proximité immédiate des écoles maternelles, des ramassages scolaires et des petits commerces de proximité.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre conseillère de secteur : 06 70 18 49 50.
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina NOUVELOT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun
