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A découvrir EN EXCLUSIVITÉ chez Saint-André Immobilier, beau projet de réhabilitation pour cette ancienne bâtisse édifiée sur environ 1500 m² de terrain plat, intégralement en zone UA.
Offrant environ 170 m² habitables, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un bureau, de trois pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger), ainsi que d’une buanderie avec accès à la cave au rez-de-chaussée.
A l'étage, quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau.
Des dépendances : granges, atelier, appentis, pour une surface d'environ 200 m² au sol.
Une rénovation d'ensemble à prévoir : toiture à revoir ; menuiseries d'époque ; isolation ; système de chauffage ; électricité ; sols ; murs..
La maison est viabilisée (eau, égout, compteur EDF) mais sans système de chauffage actuellement (hors DPE).
Prévoir budget travaux au minimum d'environ 80 000 € concernant la rénovation de l'habitation.
L'ensemble du terrain s'oriente sur la partie Sud de la maison offrant un cadre très boisé, isolé et et sans aucun vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
A découvrir sans tarder avec Hélène au O6 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeur.
Hélène SIMON
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