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Maison de village Eydoche

Maison avec terrain constructible

Nouveauté

Vente Maison de village, 7 pièces, 5 chambres, surface 190m²

Maison - 7 pièces - 190 m² - Eydoche

Terrain constructible - Surface habitable - Local commercial

Nouveauté dans votre agence Saint-André Immobilier !

Sur la commune d'Eydoche, à découvrir ce très vaste tènement immobilier, à fort potentiel.

Il se compose ainsi : une maison d'habitation de 190 m² environ, un local commercial de 100 m², un terrain constructible détachable d'une surface de 453 m², un appartement avec un accès indépendant de 98 m², ainsi que de deux garages d'une surface de 130 m² au total.

La maison de 190 m² comprend, pour le rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec poêle à bois ouvrant sur le séjour, ainsi qu' un salon de 30 m² environ.

L'étage vous propose quatre belles chambres de 9 m², 11 m², 15 m² et 20 m² environ, ainsi qu'une grande pièce de 42 m² pouvant faire office de salle de sport ou autre, une salle d'eau et des toilettes. Sur le même niveau vous accéderez également à un appartement complétement indépendant d'une surface de 98 m².

Deux garages de 41 m² et 85 m² viennent parfaire l'ensemble. Cave voûtée.

Le local commercial attenant, de plus de 135 m², est équipé de chambres froides et de climatisation.

Le terrain constructible permet l'implantation d'une habitation ou d'un commerce.

Sur le devant de la maison, un agréable espace terrasse, agrémenté d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été.

Ensemble situé en hyper-bourg, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ramassages scolaires, petits commerces de proximité.

CLASSE ENERGIE F/404 : Logement à consommation énergétique excessive en l'état, toutefois, des travaux d'amélioration, tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, améliorera notablement sa performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir avec Sabrina, votre conseillère de secteur : 06 70 18 49 50.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Eydoche

Général

  • Réf. : 3708
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Eydoche
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 319 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 134 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 212 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/404/2022/05/19/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/404/2022/05/19/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Eydoche

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