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Villa Viriville

Maison de plain-pied 163m² / quatre chambres

Exclusivité

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 165m²

Maison - 6 pièces - 165 m² - Viriville

Volumes - Secteur calme

*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** EN EXCLUSIVITÉ.

A Viriville, dans un environnement résidentiel très calme, charmante villa de 2007 édifiée de plain-pied, sur un terrain soigneusement aménagé et arboré de 1 200 m².

D'une surface habitable de 165 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie de 42 m², très lumineuse, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une jolie terrasse couverte exposée SUD, d'une salle de bains ; un dégagement dessert trois chambres (dont une avec douche), des toilettes, une grande pièce de 30 m² avec coin buanderie et accès à la quatrième chambre de 20 m² située dans les combles.

Garage double non attenant avec fermetures automatisées. Ce bien est équipé de prestations de belle qualité : système de chauffage par le biais d'une pompe à chaleur (air/ eau installée en janvier 2020), de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants alu solaires, adoucisseur d'eau et cuve de récupération d'eau de pluie. L'isolation des combles a été refaite en 2019.
Très belles finitions, état général parfait.

Extérieur agréable avec entrée en béton désactivé, portail automatisé, visiophone.

Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis.
Assainissement individuel.

Classe énergie C (réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur et l'isolation).

Honoraires charge vendeur.

A voir sans tarder avec Marlène, conseillère : 06.84.61.05.73.

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Marlène HAMMOUTENE

Négociateur

Marlène HAMMOUTENE

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Informations sur ce bien à Viriville

Général

  • Réf. : 3334
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Viriville
  • Code postal : 38980
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 940 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 163 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 205 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/148/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/44/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viriville

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