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Villa Thodure

Villa avec terrain constructible !!

Coup de coeur

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 174m²

Maison - 6 pièces - 174 m² - Thodure

Terrain constructible - Beaux volumes - Calme

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER !!
A VISITER SANS TARDER !! Villa avec terrain constructible dont 1500 m² facilement détachable !!

Sur la commune de Thodure, à quelques minutes de La Côte Saint-André, cette magnifique villa de 200 m² de surface habitable et sa très belle parcelle de 3 900 m² avec un verger, vous charmera !! (2500 m² constructible)

Vous entrez par la pièce de vie de 75 m², lumineuse grâce à une triple exposition Nord, Est et Sud. Les deux baies vitrées à galandages du salon, exposé au sud, vous transportent dans le jardin.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec double exposition Sud et Ouest, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes indépendantes.
A l'étage, sur un magnifique plancher, vous trouverez, 3 belles chambre de 13 m², 18 m² et 26 m². Un grand espace ouvert et lumineux de plus de 15 m², cet espace permet l'accès aux toilettes, une magnifique salle d'eau sur béton ciré avec une grande douche à l'italienne, très moderne et très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres oscillo-battantes donnant sur la plaine de Bièvre et AUCUN vis-à-vis !!

Au sous-sol, un garage de 45 m² avec porte sectionnelle automatique isolante, un espace chaufferie accueillant le chauffe-eau électrique ainsi que la chaudière à géothermie et un double accès au vide sanitaire.

Chauffage par géothermie très économique !!
Classe énergétique : C

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Contactez Mikael au 06 99 96 55 73

Honoraires chargeur vendeur

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Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Thodure

Général

  • Réf. : 3463 LBC10
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Thodure
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 135 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 202 m²
  • Surface Carrez : 174 m²
  • Surface habitable : 202 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2021/08/25/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2021/08/25/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1000 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1200 €

Situation de ce bien immobilier à Thodure

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