Ferme Nantoin

Maison - 6 pièces - 350 m² - Nantoin

Vue - Volumes - Dépendances

EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.

Cadre champêtre avec vue pour cette maison de pays aux volumes généreux et au potentiel certain offert par ses vastes dépendances, édifiée sur 1 470 m² de terrain.

Le tènement est disposé tout en longueur à l'image des maisons de pays locales, exposé plein Sud.

L'habitation, côté Ouest, comprend au rez-de-chaussée hall, cuisine, salle à manger, sanitaires et chambre ; à l'étage un dégagement dessert trois chambres et des toilettes. En extrémité Ouest une cave, fonctionnelle. Combles isolés récemment en laine projetée.

Dans le prolongement, les dépendances pour le rez-de-chaussée sont au nombre de trois : un atelier (cave), un garage (chaufferie hébergeant la pompe à chaleur neuve), une grange ouverte. Le niveau, en R+1, est composé d'une vaste pièce avec ouvertures existantes et toiture récente avec pare vapeur (pour 55 m² environ), puis d'une espace sur la grange ouverte au Sud de même dimension (environ 45 m²) avec une toiture d'une vingtaine d'années.

En agrément un bassin anciennement alimenté par une source, un barbecue en façade.
En terme de prestations, l'habitation a été équipée fin 2021 d'une pompe à chaleur air/eau en circuit central, les menuiseries sont en bois, double vitrage d'époque, l'ensemble de la maison étant à rénover. Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif. Elle bénéficie toutefois d'un excellent classement énergétique : D/220 / B7.

Le terrain est clôturé et entouré de champs agricoles. Vue dégagée sur les plaines.
Environnement campagnard fort agréable, calme et belle exposition.

A découvrir Avec Céline : 06 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeur.