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Maison Hauterives

Tenement immobilier avec habitation et dépendances sur un parc de 4 300 m²

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 166m²

Maison - 6 pièces - 166 m² - Hauterives

En exclusivité chez SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER - aux portes de la Drome des collines.

A quelques minutes d'Hauterives, tènement très bien entretenu, comprenant une habitation de 166 m² habitables, élevée sur deux niveaux, avec possibilité de deux logements parfaitement indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, avec un accès extérieur ou intérieur, un hall, une cuisine, un séjour, une chambre, donnant sur un balcon, une salle de bain, des toilettes, une pièce (possibilité d'extension sur deux autres pièces de 30 m² et 50 m² sur dalle.)

Les immenses et nombreuses dépendances comprennent 700 m² de bâti. Elles proposent un atelier, une chaufferie, un hangar couvert, des garages. Les toitures sont en très bon état.
Le sous-sol est composé de caves voûtées.

Le système de chauffage est mixte : chaudière mixte fuel et chaudière au bois, fourneau dans le logement.
Isolation sous combles en 2014.

Un fort potentiel avec un terrain en partie constructible.
Une source, avec réserve de 6 m² avec pompe immergée.
Les façades ont été reprises.

Parc avec verger dont de nombreuses variétés de figuiers, amandiers ... le tout entièrement clos.
Assainissement collectif.

DPE D 301/ GES E 61.

Honoraires charge vendeurs.

A découvrir sans tarder avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Hauterives

Général

  • Réf. : 4000
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Hauterives
  • Code postal : 26390
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 309 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 166 m²
  • Surface Carrez : 166 m²
  • Surface habitable : 166 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2024/03/28/61/450/450/graphe/habitation/0/166/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2024/03/28/61/450/450/graphe/habitation/0/166/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Hauterives

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