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Maison sur sous-sol complet Gillonnay

Maison composée de 2 logements sur sous-sol complet

Prix en baisse

Vente Maison sur sous-sol complet, 6 pièces, 4 chambres, surface 138,76m²

Maison - 6 pièces - 138,76 m² - Gillonnay

Deux logements indépendants - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis

A 3 minutes de La Côte Saint-André et de toutes ses commodités, votre agence Saint-André Immobilier vous propose l'acquisition d'une maison familiale individuelle d'environ 140 m² habitables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Edifiée à la fin des années 70 sur une jolie parcelle de terrain clos, arboré et engazonné de 1 190 m², cette maison sur sous-sol complet se compose de deux logements indépendants, pouvant tout à fait être réunis au besoin.

Chaque logement ouvre sur un dégagement, desservant une cuisine aménagée indépendante, attenante à un séjour d'environ 30 m² donnant sur une terrasse couverte et exposée plein Sud, deux chambres de 11 et 12 m² environ chacune, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques dans la première partie, chaudière individuelle au gaz de ville dans la seconde.

Chaque logement bénéficie en sus d'une cheminée dans le séjour.

Construction traditionnelle.

Menuiseries bois double-vitrage et volets bois d'époque.

Logement à consommation énergétique excessive, classé G : une amélioration sera notable par le remplacement des menuiseries et/ou le remplacement des systèmes de chauffage existants.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un sous-sol de 185 m² environ et un cabanon de jardin extérieur complètent l'habitation.

Aucun vis-à-vis et une belle vue dominante sur la plaine de la Bièvre.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Hélène au 06.67.21.80.66.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

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Informations sur ce bien à Gillonnay

Général

  • Réf. : 3607
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gillonnay
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 138,76 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 190 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/452/2022/05/19/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/452/2022/05/19/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3850€ et 5260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre

Quartier : Hauteurs de Gillonnay

Transports : Scolaires

Situation de ce bien immobilier à Gillonnay

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