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Villa Brézins

Villa bourgeoise

Prix en baisse

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 220m²

Maison - 6 pièces - 220 m² - Brézins

Prestations - Localisation - Surfaces

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER !

Sur la charmante commune de BREZINS, dans un environnement calme et à deux pas des axes Grenoble/Bourgoin/Lyon.

Nous vous présentons cette belle demeure familiale, érigée à la fin des années 75 sur une parcelle de terrain plat en position dominante, clos et arboré d’environ 1 400 m².

L'habitation, d'une surface d’environ 220 m², dont 120 m² entièrement rénovés et 100 m² de combles entièrement aménageables (2,7 de hauteur sous charpente) comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 45 m².

Un dégagement dessert par ailleurs quatre belles chambres de 11 m², 12 m², 13 m² et 16 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes.

A l'étage : 110 m² de combles aménageables (80 m² en carrez).

En extérieur, vous profiterez d'aménagements paysagers soignés : une cour de stationnement, de beaux espaces engazonnés, ainsi qu'une grande terrasse.

Prestations de belle qualité générale : construction traditionnelle, exposition Sud, plafonds à la française, parquets, très bonne qualité d'isolation.

Nombreux travaux réalisés : isolation, doublage, peinture, plomberie, chauffage, toiture, zinguerie, sanitaire, façade, extérieur etc.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Classe énergétique : C

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au 06.70.18.49.50.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à Brézins

Général

  • Réf. : 3567
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Brézins
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 395 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2022/09/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2022/09/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Brézins

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