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EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER !
Sur la charmante commune de BREZINS, dans un environnement calme et à deux pas des axes Grenoble/Bourgoin/Lyon.
Nous vous présentons cette belle demeure familiale, érigée à la fin des années 70 sur une parcelle de terrain en position dominante, plat, clos et arboré de 1 395 m².
L'habitation, d'une surface d’environ 220 m², dont 120 m² entièrement rénovés et 100 m² de combles entièrement aménageables (2,7 de hauteur sous charpente), comprend en rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur un séjour d'environ 45 m².
Un dégagement dessert par ailleurs quatre belles chambres de 11, 12, 13 et 16 m² environ chacune, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage : 110 m² de combles aménageables (80 m² en loi Carrez).
En extérieur, vous profiterez d'aménagements paysagers soignés : une cour de stationnement, de beaux espaces engazonnés et une grande terrasse.
Prestations de belle qualité générale : construction traditionnelle, exposition Sud, plafonds à la française, parquets et très bonne qualité d'isolation.
Nombreux travaux réalisés : isolation, doublage, peinture, plomberie, chauffage, toiture, zinguerie, sanitaires, façades, aménagement des extérieurs, etc.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Classe énergétique : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au 06.70.18.49.50.
Honoraires charge vendeur.
Sabrina NOUVELOT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
