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Maison sur sous-sol complet Beaurepaire

Maison entièrement rénovée avec 4 chambres, jardin et garages

Vente Maison sur sous-sol complet, 6 pièces, 4 chambres, surface 137m²

Maison - 6 pièces - 137 m² - Beaurepaire

Proche toutes commodités - Hors lotissement - Rénovation de qualité

Une belle EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier : A découvrir sans tarder avec Myriam, votre agent commercial de secteur : 06.86.26.87.84.

Idéalement située : à deux pas de tous les commerces, commodités et écoles de Beaurepaire, dans un agréable secteur résidentiel.

Vous serez charmés par cette jolie maison des années 60, alliant confort moderne et décoration actuelle, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 680 m².

Elevée sur deux niveaux, la maison comprend, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie, une chaufferie et un grand garage attenant.

L'étage se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin.

Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, complètent ce niveau.

Possibilité de créer deux logements indépendants et potentiel d'aménagements supplémentaires au rez-de-chaussée.

Habitation reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Rénovation récente sur les postes suivants : remplacement de toutes les huisseries (en PVC double-vitrage et oscillo-battantes), mise aux normes de l'électricité, isolation intérieure des murs et sous toiture, installation d'une pompe à chaleur pour la production de chauffage et d'eau chaude, ainsi que d'un insert.

Le système de chauffage, les fermetures, ainsi que cette très bonne qualité d'isolation confèrent à la maison une excellente performance énergétique : classée C / GES : A.

En extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin entièrement clos, avec potager, espaces engazonnés, chalet de 20 m², terrasse et réserve d'eau pluviale.

Travaux en cours d'achèvement : pose d'un portail automatique, installation de passes de toit en PVC et rafraîchissement des façades.

Honoraires charge vendeur.

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Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Beaurepaire

Général

  • Réf. : 3676
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Beaurepaire
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 030 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 137 m²
  • Surface Carrez : 137 m²
  • Surface habitable : 137 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 550 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2022/09/21/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2022/09/21/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Beaurepaire

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