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Villa Viriville

Villa de plain-pied sur 1 200 m² de terrain

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 128m²

Maison - 5 pièces - 128 m² - Viriville

Vue dégagée - 4 chambres - Poêle à granulés

Uniquement dans votre agence Saint-André Immobilier.

Vous souhaitez profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes ? Cette villa située sur les hauteurs de Viriville est faite pour vous !

Edifiée dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 1 200 m², cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa décoration.

L'habitation, entièrement rénovée en 2019 et d'une surface habitable totale de 128 m², comprend : un hall d'entrée avec placard, desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine équipée ouverte et bénéficiant d'une triple exposition.

Un dégagement dessert par ailleurs quatre chambres de 11 à 14 m² chacune, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau.

Chauffage par poêle à granulés de bois installé en 2021, complément par radiateurs à inertie dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets bois.

Travaux réalisés depuis 2019 : remplacement des menuiseries, démoussage et application d'un revêtement étanche sur la toiture, rénovation de l'électricité et isolation des combles.

Belle étiquette énergétique : classe C.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Assainissement individuel par microstation : CONFORME.

Terrain joliment arboré et engazonné, avec cour d'entrée pavée.

Pour plus de détails, contactez Marlène au : 06.84.61.05.73.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marlène HAMMOUTENE

Négociateur

Marlène HAMMOUTENE

Informations sur ce bien à Viriville

Général

  • Réf. : 3542
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Viriville
  • Code postal : 38980
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 128 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2022/02/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2022/02/01/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Viriville

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