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Uniquement dans votre agence Saint-André Immobilier.
Vous souhaitez profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes ? Cette villa située sur les hauteurs de Viriville est faite pour vous !
Edifiée dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 1 200 m², cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa décoration.
L'habitation, entièrement rénovée en 2019 et d'une surface habitable totale de 128 m², comprend : un hall d'entrée avec placard, desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine équipée ouverte et bénéficiant d'une triple exposition.
Un dégagement dessert par ailleurs quatre chambres de 11 à 14 m² chacune, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau.
Chauffage par poêle à granulés de bois installé en 2021, complément par radiateurs à inertie dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets bois.
Travaux réalisés depuis 2019 : remplacement des menuiseries, démoussage et application d'un revêtement étanche sur la toiture, rénovation de l'électricité et isolation des combles.
Belle étiquette énergétique : classe C.
La maison est également équipée de panneaux solaires.
Assainissement individuel par microstation : CONFORME.
Terrain joliment arboré et engazonné, avec cour d'entrée pavée.
Pour plus de détails, contactez Marlène au : 06.84.61.05.73.
Honoraires charge vendeur.
Marlène HAMMOUTENE
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme