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Villa Sardieu

Villa neuve et de plain-pied sur 1 388 m² de terrain

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 138m²

Maison - 5 pièces - 137,86 m² - Sardieu

Calme - Volumes - Performance énergétique

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER !

Sardieu, dans un agréable environnement résidentiel, très calme.

Villa contemporaine de 2023 , élevée sur un terrain d'une superficie de 1 388 m².

D'une surface habitable de 125 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements ainsi que des toilettes avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² à la double exposition Sud/Ouest et avec cuisine entièrement équipée ; un couloir dessert l'espace nuit distribuant quatre chambres, dont une parentale avec douche et lavabo.
Trois d'entre elles sont équipées de grands placards muraux de rangement, revêtements de sols carrelés.

Prestations modernes et de qualité tendant vers une optimisation des consommations d'énergie ainsi qu'un confort certain.

CLASSE ENERGIE A/A, consommation annuelle minime (dalle chauffante par pompe à chaleur bi-zone).

Les menuiseries sont en aluminium et PVC + volets roulants centralisés.

Maison lumineuse, à l'exposition Sud/Ouest.

En extérieur vous profiterez de deux terrasses, ainsi que d'un vaste terrain.

Attenant à l'habitation un garage double de 50 m² avec portes motorisées et isolé. A noter qu'une mezzanine en charpente traditionnelle à été créée dans le garage.

Entrée gravillonnée.
Propriété en partie clôturée.

Une propriété à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, avec Sabrina : 06.70.18.49.50.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Informations sur ce bien à Sardieu

Général

  • Réf. : 3789
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sardieu
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 329 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 137,86 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/56/2023/08/02/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/56/2023/08/02/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Résidentiel

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Sardieu

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