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Maison en demi-niveau Saint-Hilaire-de-la-Côte

Villa de plain-pied avec garage

Exclusivité

Vente Maison en demi-niveau, 5 pièces, 3 chambres, surface 125m²

Maison - 5 pièces - 125 m² - Saint-Hilaire-de-la-Côte

Environnement très agréable - Terrain de 1 600 m² entièrement constructible - Piscine bétonnée

Située sur la jolie commune de St-Hilaire de La Côte, dans un cadre privilégié.

Votre agence Saint-André Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante villa individuelle, édifiée à la fin des années 70 sur un terrain entièrement constructible de 1 630 m².

D'une surface habitable de 125 m² et élevée sur vide-sanitaire, l'habitation ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie de près de 52 m², avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur terrasse.

Un dégagement dessert par ailleurs deux chambres sur parquet d'environ 12 m² chacune, ainsi que des toilettes indépendantes.

Quelques marches vous mèneront jusqu'à une grande salle de bain et douche, avec buanderie attenante.

L'étage, sur parquet également, se compose d'une mezzanine, d'une troisième chambre spacieuse, ainsi que d'un accès aux combles.

Attenants à l'habitation, en sous-sol : une remise, une chaufferie, ainsi qu'un garage d'environ 30 m².

La villa est équipée d'une VMC, de menuiseries double vitrage en PVC et de volets bois récents.

Celle-ci dispose également de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale, permettant un revenu annuel complémentaire d'environ 1 200 €.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente et de qualité.

Classe énergétique : E/252.

Vous serez conquis par les extérieurs de la villa, soignés, aménagés avec goût et diversité : entrée gravillonnée, accès pavés, beaux espaces engazonnés, terrasse couverte exposée plein Sud et piscine bétonnée de 9 x 4,5.

Pour une visite, contactez Sabrina, votre conseillère en immobilier, au 06.70.18.49.50.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Général

  • Réf. : 03682
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 630 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2020/09/28/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2020/09/28/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

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