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Maison Saint-Hilaire-de-la-Côte

Maison de 145 m² à rénover, sur 3 000 m² de terrain

Compromis

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Saint-Hilaire-de-la-Côte

Fort potentiel - Beaux volumes - Proximité des écoles

A quelques minutes de La Côte Saint-André, votre agence Saint-André Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE l'acquisition de cette agréable maison des années 70, d'une surface de 145 m² habitables sur deux niveaux.

La bâtisse - offrant un très beau potentiel d'aménagement - comprend, en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante mais attenante et un large dégagement avec placard mural, desservant deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un coin toilettes avec lavabo. En sus, un espace de plus de 50 m², à aménager selon vos envies.

Un garage de 25 m² avec fosse et un atelier de 30 m² complètent l'habitation et satisferont les bricoleurs !

Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et joliment arboré de 3 000 m², offrant également une grande terrasse dallée et de beaux espaces engazonnés.

Construction brique. Huisseries PVC double vitrage. Chaudière au fioul, complément bois par cheminée. Classe énergétique : E.

Une visite ? Contactez Mikaël, votre conseiller en immobilier, au 06 99 96 55 73.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Informations sur ce bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Général

  • Réf. : 3704
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 200 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 275 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/310/2022/10/14/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/310/2022/10/14/61/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

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