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Villa Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

St-Etienne de St-Geoirs : propriété avec piscine à vendre

Prix en baisse

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 177m²

Maison - 5 pièces - 177 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Secteur prisé - Deux villas indépendantes - Piscine Desjoyaux

Votre agence Saint-André Immobilier vous présente une belle demeure familiale, érigée à la fin des années 90 sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré d’environ 1 500 m², agrémenté d’une piscine.

Plusieurs intéressantes possibilités d’aménagement s'offrent à vous grâce à l'acquisition de cette propriété, qui se compose de deux maisons d'habitation indépendantes.

La maison principale - une villa d’environ 122 m² habitables sur deux niveaux - comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec cheminée et un dégagement desservant trois chambres d'environ 10.5 m² chacune, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier/buanderie.
L'étage se compose d'une suite parentale de 25 m², avec salle d'eau et toilettes.

Un rafraichissement des peintures et des menuiseries est à prévoir.

En extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement goudronnée, de beaux espaces engazonnés, ainsi que d'une terrasse dallée. Un carport pour deux véhicules en complément.

La seconde villa, de 49 m² habitables environ, ouvre quant à elle sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie d'environ 35 m², avec poêle à bois et cuisine équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

En sus, à l'extérieur, un abri pour deux véhicules, ainsi qu'un large appentis, vous offrant une petite terrasse privative.

Cette configuration remarquable vous permettra ainsi de réaliser un investissement locatif ou d’accueillir confortablement vos invités.

Prestations de belle qualité générale : constructions traditionnelles, exposition Sud, bonne qualité d'isolation, systèmes de chauffage performants et économes.

Classe énergétique : D / 236.

Secteur résidentiel agréable et très prisé.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au 06.70.18.49.50.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 3612
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 781 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface Carrez : 177 m²
  • Surface habitable : 177 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/236/2022/04/29/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/236/2022/04/29/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : Scolaires

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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