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Maison sur sous-sol complet Rives

Maison de plain-pied à deux pas du centre-ville de Rives

Nouveauté

Vente Maison sur sous-sol complet, 5 pièces, 3 chambres, surface 220m²

Maison - 5 pièces - 220 m² - Rives

Cadre résidentiel - Beaux volumes - Cheminée

Superbe opportunité que cette maison sur sous-sol complet des années 70 à rénover, édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 600 m².

De beaux volumes à exploiter : un rez-de-chaussée de 115 m², un sous-sol de même surface et 35 m² de combles aménageables, soit un potentiel global de 265 m².

L'habitation, entièrement de plain-pied, comprend : un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante de 9 m² et une vaste pièce de de vie de 45 m², avec cheminée et ouvrant sur une terrasse dallée.

Coté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres de 15 et 16 m² environ chacune, dont une avec point d'eau, un bureau ou chambre d'enfant, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de bain.

En sous-sol : un cellier, une buanderie, une quatrième chambre d'environ 18 m² et un garage de presque 50 m².

Chauffage au gaz de ville. Menuiseries bois double-vitrage et volets bois. CLASSE ENERGIE D (nouvelle version).

La maison est desservie par l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Prévoir une rénovation d'ensemble, pour un budget d'environ 60 000 €, sur les postes suivants : électricité, plomberie, isolation, embellissements et aménagements des extérieurs.

A 10 minutes de Voiron et 20 minutes de Grenoble, dans un cadre résidentiel très agréable et à deux pas de toutes les commodités.

Gare SNCF à proximité.

Laissez-vous tenter par une visite avec Hélène : 06 67 21 80 66.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

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Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 3497lbc1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 376 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 182 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 182 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2021/07/16/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2021/07/16/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : Gare SNCF et gare routière

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Rives

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