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Maison de village Marcilloles

Charmante maison familiale avec grand jardin et dépendances

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 160m²

Maison - 5 pièces - 160 m² - Marcilloles

Proche toutes commodités - Jardin clos et arboré - Potentiel d'agrandissement

MARCILLOLES.

Votre agence Saint-André Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village individuelle de 160 m² habitables sur deux niveaux.

Édifiée sur une parcelle de 946 m² entièrement clôturée et située dans une impasse calme, au centre de la commune.

Proche de toutes les commodités du village : à deux pas des écoles publique et privée, ainsi que des petits commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, etc.).

L'habitation se compose, en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier-buanderie et d'une salle d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, puis des toilettes indépendantes.

Un escalier vous mènera enfin à 80 m² de combles aménageables, pour un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement de la surface habitable.

Chauffage et eau chaude par chaudière économe au gaz de ville. Menuiseries PVC double-vitrage.

Classe énergétique : D/234.

En extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance de 40 m², d'un auvent, d'un puits et d'une cave.

Vous profiterez également d'un bel espace arboré et engazonné.

La maison est reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Alors n'hésitez plus et contactez Sabrina, votre agent commercial de secteur, au 06.70.18.49.50.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à Marcilloles

Général

  • Réf. : 3710
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Marcilloles
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/234/2022/11/23/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/234/2022/11/23/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Centre-bourg

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Marcilloles

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