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Villa La Côte-Saint-André

Villa contemporaine aux beaux volumes

Coup de coeur

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 128m²

Maison - 5 pièces - 128 m² - La Côte-Saint-André

Possible 4 chambres - Proximité immédiate écoles et centre-village - Grande luminosité

Sardieu, en hauteur, à quelques mn de La Côte Saint-André, et à deux pas des écoles et commerces de proximité du village.

Atypique de par sa conception architecturale, cette charmante villa élevée sur demi niveaux, propose une surface habitable de 128 m² (140 m² utiles).
Edifiée en 1998, sur une parcelle de terrain plat et clos de 930 m² environ, dans un environnement calme et dénué de vis-à-vis.

L'entrée donne sur un hall avec rangements, accédant à la partie logistique garage et coin cellier en son prolongement (17,8 m²), puis buanderie et toilettes ; en demi niveau supérieur nous trouvons une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière du fait de ses quatre expositions, hébergeant un espace salon, un coin salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets JOTUL (flamme verte), et une cuisine équipée. Chacun de ces espaces profitant d'un accès vers l'extérieur, sur terrasses.
En étage deux chambres de taille moyenne, sur parquets stratifiés, une salle d'eau et des toilettes ; enfin une chambre, une salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine dominant le séjour, aisément aménageable (à moindres frais) en quatrième chambre, pour 14 m² environ.

Habitation parfaitement entretenue, à la composition idéale pour une famille.
Chauffée principalement aux pellets, avec un complément par radiateurs à inertie. CLASSE ENERGIE D/223.

Terrain clos de haies, par portail motorisé équipé d'un visiophone.

Honoraires charge vendeurs.

Plus de détails en agence : 06 66 96 83 51.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3975
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 128 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 932 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Granulés de bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2022/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/128/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2022/01/01/6/450/450/graphe/habitation/0/128/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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