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Villa La Côte-Saint-André

Villa contemporaine de plain-pied 120 m²

Compromis

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - La Côte-Saint-André

Prestations actuelles - Piscine - Hyper-centre

Dans un quartier pavillonnaire au centre-ville de LA CÔTE SAINT-ANDRÉ, un bien rare à découvrir dans notre agence qu'est cette villa contemporaine de plain-pied, à l'emplacement idéal.

Élevée en 2015 en briques, d’une surface habitable de 120 m² environ, elle est composée d’un hall ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée agrémentée d’un poêle à bois bénéficiant d’une belle luminosité ; de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau (douche à l’italienne), d’un cellier, d’une salle de bains et de deux toilettes.

L’intérieur, aux tons très modernes et harmonieux, se trouve en parfait état général.

Les prestations sont de belle facture : les menuiseries sont en aluminium, avec volets roulants aluminium électriques centralisés, ballon thermodynamique ; chauffage distribué par des résilles au sol et complété par un poêle à bois. Panneaux solaires en autoconsommation.

A noter une excellente qualité d’isolation, justifiée par un classement énergétique en B/75 et une émission de gaz à effet de serre minime : A/2 (consommation électrique annuelle s’élevant à environ 800 euros).

En extérieur, divers espaces d'aisance s'offrent à vous, notamment une terrasse couverte, l'espace piscine (7m x 3.5m), la cuisine d'été abritée, un jardinet avec fruitiers (cerisier, figuiers).

L’entrée se faisant à l’Est par un portail automatisé et un portillon piéton ; les abords étant bien aménagés, engazonnés en grande partie.

Un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et un abri maçonné complètent l’ensemble.

A visiter avec Hélène : 06 67 21 80 66.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 391701
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 379 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 910 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/75/2024/05/03/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/75/2024/05/03/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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