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Pavillon La Côte-Saint-André

Villa avec garage, sur 1 156 m² de terrain clos et arboré

Compromis

Vente Pavillon, 5 pièces, 3 chambres, surface 124m²

Maison - 5 pièces - 124 m² - La Côte-Saint-André

Environnement calme et agréable - A deux minutes de La Côte Saint-André - Terrain clos et arboré

GILLONNAY.

En exclusivité dans votre agence SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER !

Environnement résidentiel et vue sur champs agricoles pour cette charmante villa de 123 m² habitables, élevée sur deux niveaux dans les années 80.

L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour cathédrale ouvrant sur une cuisine aménagée, de même que sur une grande terrasse couverte et le jardin.

Un dégagement dessert par ailleurs l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont deux aménagées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une agréable mezzanine de 37 m² au sol, avec fenêtre de toit, a été aménagée et propose une chambre supplémentaire.

Production de chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à granulés de bois récents. Menuiseries bois double vitrage et volets bois d'origine.

Prévoir le remplacement des fenêtres et de la chaudière, de même qu'un rafraîchissement global de l'habitat intérieur.

Classe énergétique : D/180.

Un garage fermé et un abri pour véhicule viennent parfaire l'ensemble.

En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et engazonné de plus de 1 000 m², offrant une belle vue dégagée.

A découvrir très vite avec Margaux : 06.09.77.15.20.

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3756
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 210 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface Carrez : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2023/01/05/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2023/01/05/37/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Résidentiel peu dense

Quartier : Chemin de Lemps

Transports : Scolaires et lignes de bus

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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