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GILLONNAY.
En exclusivité dans votre agence SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER !
Environnement résidentiel et vue sur champs agricoles pour cette charmante villa de 123 m² habitables, élevée sur deux niveaux dans les années 80.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour cathédrale ouvrant sur une cuisine aménagée, de même que sur une grande terrasse couverte et le jardin.
Un dégagement dessert par ailleurs l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont deux aménagées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une agréable mezzanine de 37 m² au sol, avec fenêtre de toit, a été aménagée et propose une chambre supplémentaire.
Production de chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à granulés de bois récents. Menuiseries bois double vitrage et volets bois d'origine.
Prévoir le remplacement des fenêtres et de la chaudière, de même qu'un rafraîchissement global de l'habitat intérieur.
Classe énergétique : D/180.
Un garage fermé et un abri pour véhicule viennent parfaire l'ensemble.
En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et engazonné de plus de 1 000 m², offrant une belle vue dégagée.
A découvrir très vite avec Margaux : 06.09.77.15.20.
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Margaux COUTURIER-PETRASSON
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
Environnement : Résidentiel peu dense
Quartier : Chemin de Lemps
Transports : Scolaires et lignes de bus
A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun
