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Villa La Côte-Saint-André

Villa de plain-pied

Coup de coeur

Vente Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 115m²

Maison - 5 pièces - 115 m² - La Côte-Saint-André

Environnement - Pas de travaux - Evolutif

A découvrir en Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier !

Charmante villa de plain-pied des années 1980, d'une surface habitable de 115 m² environ, située à deux minutes de La Côte Saint André. Sur la commune de Balbins.

Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle est composée d'une belle pièce à vivre donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante de 10 m² et d'un couloir (le tout sur parquet chêne) desservant deux chambres et un dressing/chambre de 10 m², de laquelle l'on accède à une grande chambre en étage.
Un garage de 25 m² ainsi que des combles exploitables sur la surface totale de l'habitation (dalle existante, pour environ 80 m²) complètent l'habitation.

Cadre champêtre, vue dégagée sur la plaine de la Bièvre, ce produit vous séduira par son environnement et son terrain de 1 300 m² arboré et bien entretenu.

Belle qualité d'isolation (murs doublés de briques), chauffage central au fuel (Chappée au parfait entretien) avec complément par poêle à bois, (1 300 euros de coût annuel de chauffage + eau chaude : bois + fuel), menuiseries PVC double vitrage.
Travaux réalisés récemment sur la toiture (couverture et isolation des combles), radiateurs, cour extérieure bitumée.
Bel état général.

CLASSE ENERGIE/D. GES/E.

Honoraires charge vendeurs.

Pour plus de détails : 06 70 18 49 50.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3947
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 330 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2016/07/20/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2016/07/20/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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