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Villa Brézins

Maison individuelle 4 chambres avec piscine.

Exclusivité

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 125m²

Maison - 5 pièces - 125 m² - Brézins

1 chambre au rdc - volumes - prestations

COUP DE COEUR !

Uniquement dans votre agence Saint-André Immobilier.

Venez découvrir et apprécier cette maison individuelle aux prestations de qualité, située dans un petit lotissement, sur la commune de Brézins.

Cette maison à étage, d'une surface habitable de 125m², a été construite en 2009, sur 600m² de terrain.

Elle comprend au rdc un hall d'entrée, un toilette, un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de 45 m², un dégagement desservant une chambre parentale avec douche ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un dégagement vous offrant trois chambres aux beaux volumes (11 m², 14 m² et 15 m²), des toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et VMC.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, pompe à chaleur AIR/AIR, isolation des combles 2019, chauffe eau thermodynamique.

Terrain entièrement clos avec portail électrique. Vous profiterez également de sa piscine avec nage à contre-courant et sécurisée par un rideau conforme. Terrasse abritée et trottoir en résine réalisés par un professionnel.

La toiture comporte une installation de 17 panneaux photovoltaïques ( en autoconsommation et revente du surplus) faisant réaliser de belles économies d'énergie.

Classe énergie: B

Pour tout renseignement complémentaire, Marlène est à votre écoute au 06.84.61.05.73.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marlène HAMMOUTENE

Négociateur

Marlène HAMMOUTENE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Brézins

Général

  • Réf. : LBC2 3507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Brézins
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2021/11/09/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2021/11/09/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 880 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1230 €

Situation de ce bien immobilier à Brézins

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