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Maison Bougé-Chambalud

Villa avec bureaux et annexes sur parc

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 180m²

Maison - 5 pièces - 180 m² - Bougé-Chambalud

A quelques mn de Bouge Chambalud: À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, à 13 minutes de l’échangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert.
Villa édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 3850 m², chemin goudronné et grand portail automatique.
Plus proche maison à 100 mètres.
Cette propriété comprend :
1. Une maison principale de 180 m² habitables, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant :
- un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne Arkiane, donnant sur le spa de nage.
- quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, l’autre dans la tour avec balcon de 5 m²),
- une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse carrelée de 42 m²,
- un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne.
- un sous-sol de 110 m² entièrement carrelé, une cave à vin.
2. Dépendance (actuellement bureau) pouvant être diversement aménagée : 117 m², 5 pièces dont une de 36 m². Ce bâtiment isolé, avec WC et chauffage central au gaz. Idéal pour artisan, profession libérale…
3. Abri de jardin de 22 m² en dur et couvert de tuiles + Chalet 12 m² + Chalet de 19,8 m², avec clim.
Un forage alimente l’arrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur d’eau de la ville.
Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE E/281.
Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeur.

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Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Bougé-Chambalud

Général

  • Réf. : 4001B
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bougé-Chambalud
  • Code postal : 38150
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 378 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 850 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/281/2023/07/09/55/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/281/2023/07/09/55/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4280€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Bougé-Chambalud

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