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Maison Bossieu

Charmante maison avec vue panoramique sur parc

Prix en baisse

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

Maison - 5 pièces - 130 m² - Bossieu

Belle vue dégagée - Environnement calme - Cadre champêtre

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier avec Myriam : 06.86.26.87.84.

Sur les hauteurs de Bossieu, élevée sur deux niveaux, à l'exposition dominante plein Sud.

Située dans le bourg du village, cette charmante bâtisse est composée d'une cuisine récemment équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de toilettes, en rez-de-chaussée.

Garage attenant en sus, avec zone buanderie et chaufferie.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres - dont une avec dressing - une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Grande cave en sous-sol et vide-sanitaire.

Chauffage au fuel (de la fin des années 2000), complété par une cheminée avec foyer à insert.

Toiture en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Electricité d'époque et menuiseries en bois avec survitrage.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G/102. Toutefois, le remplacement des menuiseries et/ou l'installation d'une pompe à chaleur amélioreront notablement cette performance énergétique. Une isolation par l'extérieur des murs périphériques est également envisageable.

Belle parcelle de terrain de 2 570 m², située en grande partie en zone agricole.

Environnement calme et très agréable, entre La Côte Saint-André et Beaurepaire.

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.

Prix de vente du bien hors honoraires : 247 345 €.
(Honoraires d'agence : 11 655 € TTC).

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Bossieu

Général

  • Réf. : 3646
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bossieu
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Prix honoraires exclus : 247 345 €
  • Honoraires : 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 572 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/484/2022/07/25/102/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/484/2022/07/25/102/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Bossieu

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