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Ferme Beaurepaire

Longère de 150 m² sur parcelle de 2400 m² isolée

Exclusivité

Vente Ferme, 5 pièces, 3 chambres, surface 150m²

Maison - 5 pièces - 150 m² - Beaurepaire

Cadre/environnement - Très beau potentiel

Bien rare : ENVIRONNEMENT ISOLÉ (à plus de 100 mètres de toute habitation voisine).

A 5 minutes du centre de Beaurepaire et de Lapeyrouse-Mornay, Saint-André Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme en partie rénovée de 150 m² de surface habitable sur sa parcelle de 2400 m² entièrement clôturée.

Située dans un environnement calme et sans AUCUN vis-à-vis, cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
Au 1er étage, une mezzanine de 10 m² aménagée en espace bureau donnant sur le salon, permet d'accéder à la suite parentale où vous trouverez le coin couchage, une salle d'eau avec douche, double vasque et un grand dressing, le tout sur plus de 22 m².
Un couloir ouvre sur une grande chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing.
Au bout de ce couloir, des escaliers mènent à la troisième chambre sous pente de plus de 20 m² au sol.

Travaux qui ont été réalisés :
Gros œuvre, menuiseries double-vitrage, chauffage par cheminée avec insert et radiateur électrique dans les chambres, isolation des combles, cuisine en partie aménagée, électricité.

Travaux à prévoir :
Assainissement autonome à mettre aux normes
Volets, façade, salle de bain du rez-de-chaussée, cuisine, murs intérieurs au rez-de-chaussée.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Honoraires charges vendeurs

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael au 06 99 96 55 73.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Beaurepaire

Général

  • Réf. : 3643 BE1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Beaurepaire
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Insert
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/393/2022/07/19/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/393/2022/07/19/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Beaurepaire

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