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Villa Gillonnay

Villa de plain-pied avec vue !

Coup de coeur

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

Maison - 4 pièces - 85 m² - Gillonnay

Villa moderne - Garage - Parfait état général

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier.

Cette agréable villa de plain-pied, d'une surface habitable de 85 m², agrémentée d'un garage, édifiée en 2018 dans un environnement de qualité avec vue sur une parcelle de terrain de 800 m² environ.

Aux très belles prestations générales et à l'état général parfait, en intérieur comme en extérieur !

Elle propose une entrée par hall avec rangement donnant sur la pièce de vie principale, fort lumineuse avec espace séjour et cuisine équipée donnant sur cellier ouvert sur garage ; un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à l'autre extrémité de la villa une grande chambre avec placard et les toilettes.

Villa fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, aux prestations confortables.
Equipements de qualité avec un chauffage assuré par un poêle à granulés complété de radiateurs à inertie économiques dans les chambres, des menuiseries en PVC équipées de volets roulants centralisés, une VMC double-flux, une performante isolation générale, conférant au bien un classement énergétique en C.

Garage attenant de 20 m² environ, accessible sur cour, au nord. La propriété est clôturé entièrement, l'entrée se fait par portail automatique avec visiophone.
Vous profiterez de vos extérieurs sur chaque exposition : à l'ouest sur la terrasse à la vue dégagée, au sud sur un bel espace engazonné, à l'est pour des moments de pétanque conviviaux.

Pour plus de détails sur ce bien, contactez Hélène au 06 67 21 80 66.

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gillonnay

Général

  • Réf. : 3952
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gillonnay
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 793 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Granulés de bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2024/06/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2024/06/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Gillonnay

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