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Une EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier !
Sur la commune de SAINT-SIMEON DE BRESSIEUX, dans un environnement champêtre très agréable, nous vous invitons à découvrir cette vaste propriété, offrant quiétude, potentiel d'agrandissement et charme des bâtisses anciennes de caractère.
En extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant plat, clos, arboré et engazonné d'environ 3 500 m², en partie constructibles, à l'abri de tous les regards.
La maison, d'une surface habitable actuelle d'environ 110 m² sur deux niveaux, ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée, desservant un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée. Un dégagement dessert par ailleurs une salle de bain avec coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.
Une véranda carrelée d'environ 15 m², offrant un beau point de vue sur le jardin, complète le rez-de-chaussée.
L'étage comprend deux chambres spacieuses, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une augmentation de la surface habitable. (environ 50 m² supplémentaire)
Un atelier et un garage, viennent parfaire l'ensemble.
Chaudière au gaz, complément bois par cheminée. Menuiseries bois, avec persiennes en métal.
Consommation énergétique : CLASSE ENERGIE G. Un audit énergétique est en cours de réalisation.
L'habitation est reliée à l'assainissement collectif tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, conseillère de secteur, au 06.70.18.49.50.
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina NOUVELOT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
Environnement : Champêtre
Quartier : Les Charpenay
Transports : Scolaires
A proximité : Transports en commun
