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A DECOUVRIR avec SAINT-ANDRE IMMOBILIER - BEAUFORT 38270
Cette maison vous offrira un coin de paradis dans un environnement idéalement calme !
A 25 min de l'A48 (Lyon / Grenoble) et 30 min de l'A7 (axe Lyon / Valence), nous vous présentons en pleine campagne cette fonctionnelle villa de plain-pied de 98 m² édifiée en 2001.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 46 m², traversante Est/Ouest pour une parfaite exposition.
Avec un double accès par le garage (23 m²) et la cuisine, un cellier de 8 m² offre un espace supplémentaire de rangement.
La partie nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m² environ (dont 2 avec placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur une grande terrasse en partie couverte avec vue sur le très beau parc de plus de 5 200 m² plat, entièrement clos et arboré (pêcher, cerisier, pommier, figuier, et de nombreuses autres essences d'arbres...).
En sus, vous profiterez d'un chalet en bois sur dalle, carrelé et isolé à proximité de la maison.
Côté techniques :
Deux systèmes de chauffage : poêle à granulés installé en 2024 et chauffage centrale au fuel (2001) ;
Adoucisseur d'eau ;
Maison raccordée à la fibre ;
Un diagnostic énergétique et un GES en D (187/44).
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73 votre conseiller sur le secteur.
Honoraires agences charge vendeurs
Mikaël MACHEFERT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
