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A quelques kilomètres de Vinay, bâtisse de charme en pierres entièrement rénové avec dépendances, édifiée dans un environnement enchanteur, sur une parcelle de 1 900 m² environ, très boisée.
D'une surface de 150 m² habitables, cette magnifique propriété incarne le mariage parfait entre le charme d'autrefois et les standards de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée, d'un séjour très lumineux ; dans la continuité, un dégagement faisant office de bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants.
A l'étage, trois belles chambres 12 m², 16 m², et 17 m², un couloir généreusement aménagé de placards.
En sus une pièce ainsi qu'une salle de bains à rafraichir, désignée comme studio indépendant (accès direct et indépendant par la face Ouest de l'habitation).
De nombreuses dépendances attenantes : un atelier de 34 m², un écurie de 43 m², trois box de 7 m² à 10 m², une cave de 24 m², un carport d'une surface de 120 m² avec large potentiel d'agrandissement en étage des dépendances.
Une superbe terrasse couverte de 50 m² abritée.
La toiture principale ainsi que la façade sont neuves. Le système de chauffage est central par granulés de bois. Assainissement autonome à revoir. L'exposition principale est Sud. Prestations de belle qualité, aménagements intérieurs et extérieurs soignés.
Classe énergie : E 263 / B 7.
Un bien coup de cœur à découvrir avec Hélène au 06 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Céline FAITOUT
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Situation : Calme
