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Maison de maître La Côte-Saint-André

Demeure de charme

Prestige

Vente Maison de maître, 10 pièces, 7 chambres, surface 500m²

Maison - 10 pièces - 500 m² - La Côte-Saint-André

Un cachet hors-normes - Volumes confortables - Potentiel touristique fort

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.

Au cœur du village de La Côte-Saint-André se dresse cette splendide bâtisse médiévale restaurée, chargée d'histoire.

La propriété est accolée à une vaste cour et à un jardin paysager sur plusieurs niveaux, vous permettant de profiter de multiples vues sur l'édifice et se distinguant particulièrement par sa tour octogonale au Nord, qui domine le bâtiment.

Vous profiterez d'une superficie privative de 500 m² environ - 50 m² de surface de combles et petite annexe en sus - répartie sur deux logements distincts : la bâtisse principale, ainsi qu'un grand appartement attenant.

Découvrons la propriété maîtresse : au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une chaufferie (équipée d'un puits intérieur), deux belles caves, ainsi qu'un agréable patio.

Par la tour, l'on accède au 1er étage, qui propose un séjour de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, sur tommettes et dotés de larges ouvertures, offrant une très belle luminosité à l'ensemble.

Une chambre et sa salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un salon (ou chambre) complètent ce niveau.

Au second, sur parquet, vous découvrirez un bel espace de nuit, aménagé de cinq chambres, de plusieurs sanitaires et de dressings.

De cet étage, vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la plaine et les montagnes.

Rénovée récemment sur tous les postes importants, l'habitation est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, avec une diffusion par d'authentiques radiateurs en fonte ornés et par le sol pour les pièces de nuit, d'une cheminée à foyer fermé ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

Ces équipements confèrent d'ailleurs à l'ensemble de la propriété une excellente performance énergétique, classée C.

Une seconde habitation, de plain-pied, complète le tènement : donnant sur rue d'un côté et sur le jardin de la propriété à l'arrière, cet appartement de 92 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes.

En extérieur, divers espaces - d'une surface totale de 400 m² - sont propices à créer des lieux de quiétude, en terrasse ou au jardin, à l'ombre de l'olivier.

Inscrite aux Monuments Historiques de France, cette bâtisse vous séduira par son histoire, ses espaces, ses aménagements et son cachet exceptionnel.

Laissez-vous tenter par une visite avec Sabrina, votre conseillère en immobilier : 06.70.18.49.50.

Honoraires charge Vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3688
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 760 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 546 m²
  • Surface Carrez : 500 m²
  • Surface habitable : 500 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2022/07/24/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2022/07/24/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Les Halles

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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