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A visiter, en exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier. LA COTE SAINT-ANDRÉ, dans un quartier en plein développement, grand local commercial d'une surface de 87 m², au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Destination commerciale, professionnelle ou de bureau.
Conviendrait particulièrement à un regroupement de professions libérales (3 bureaux / salle d'attente/sanitaires).
Stationnement privatif aisé, double accès (ouest et est). Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir, ainsi que des frais sur travaux de copropriété à venir pour environ 13 000 euros (réfection totale de façade en isolation par l'extérieur, notamment).
Copropriété de 43 lots, sans ascenseur, avec charges annuelles de 900 euros (dont 623 euros de charges locatives/ eau comprise). DPE VIERGE.
Chauffage par radiants électriques.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
A découvrir avec Céline : 06 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.
Céline FAITOUT
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