T5 Lyon 06

Appartement - 6 pièces - 149 m² - Lyon 06

Etage élevé - Grand balcon - Box automobile fermé

En EXCLUSIVITÉ. Lyon 6ème arrondissement, proche FOCH. T5 - 149 m² - balcon/cave/box.

Situé en 4ème étage sur 6 d'une copropriété de 1971 avec ascenseur, interphone et gardien, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Un premier hall d'entrée dessert une cuisine dînatoire entièrement équipée d'environ 16 m², un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.

Un second hall d'entrée, accessible via une porte palière, mène à un spacieux salon de presque 30 m², équipé d'une climatisation, ouvrant sur un séjour de 18,5 m² - aisément aménageable en 4ème chambre au besoin - et sur un balcon de 20 m².

L'espace nuit comprend 2 chambres d'environ 12,5 m² environ chacune, avec placards muraux, une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d'eau neuve, une salle de bain, de même qu'un second cabinet de toilettes.

Logement spacieux et fonctionnel, équipé de nombreux rangements. Parquets élégants. Triple exposition.

Menuiseries bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs gaz.

Classe énergétique : E.

Un box fermé ainsi qu'une cave privative situés en sous-sol du bâtiment sont vendus avec l'appartement.

Possibilité d'acquérir en sus un second espace de stationnement dans l’immeuble.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Céline au 06 66 96 83 51.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente revenant au mandant est de 858 545 euros, les honoraires étant de 40 455 euros.

Copropriété de 145 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr