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T3 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Appartement T3 de 61 m² avec terrasse, garage et parking

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 61m²

Appartement - 3 pièces - 61,24 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Proche toutes commodités - Parfait état général - Belles prestations

NOUVEAUTÉ à Saint-Etienne de Saint-Geoirs, dans un quartier résidentiel apprécié du centre-ville.

Votre agence Saint-André Immobilier vous propose l'acquisition d'un trois-pièces lumineux et fonctionnel, offrant de remarquables prestations.

Idéalement situé en premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2009 avec espaces verts, ses 61,24 m² habitables se composent d'un hall d'entrée avec placard, desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse carrelée de 12 m², exposée plein Sud.

Un dégagement dessert par ailleurs deux chambres équipées de placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Prestations : chauffage individuel (par le sol) au gaz de ville, menuiseries PVC double-vitrage, VMC, volets roulants électriques, exposition Sud et une très bonne qualité d'isolation, qui confèrent au logement une excellente étiquette énergétique - classe C.

Un garage d'environ 15 m² (avec électricité) et un emplacement de stationnement privatifs sont vendus avec l'appartement.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël, votre conseiller de secteur, au 06 99 96 55 73.

Honoraires charge Vendeur.

Copropriété de 11 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 3850 SESG1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 197 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 195 € / trimestre
  • Taxe foncière : 860 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,24 m²
  • Surface Carrez : 61,24 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 11
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    780€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/146/2023/12/01/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/146/2023/12/01/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre village

Environnement : Résidentiel calme

Quartier : Les Apprêts

Transports : Lignes de bus et scolaires : gare routière

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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