T3 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Appartement - 3 pièces - 75,92 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Double exposition - Parfait état général

Coup de cœur de l'agence que ce charmant appartement rénové, situé au centre du village de Saint-Etienne de Saint-Geoirs.

En deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce grand T3 de 76 m², traversant, possède de nombreux atouts très recherchés en copropriété, tels que deux agréables balcons exposés Est et Ouest, une belle luminosité, de spacieuses pièces, de nombreux rangements, un état général parfait, ainsi que des équipements de qualité.

Nous entrons par un vaste hall d'entrée avec rangements sur la pièce de vie principale d'environ 25 m², accueillant salle à manger et salon et donnant sur un agréable balcon.
S'ensuivent dans le hall une cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle permettant aisément un espace repas ; deux chambres, dont une avec son balcon exposé Est, ainsi qu'une salle d'eau aux tons modernes et des toilettes séparées.

Logement bénéficiant d'un très bon classement énergétique, chauffé par des radiateurs électriques de belle facture, isolé par des menuiseries en PVC équipées de volets roulants, entièrement repeint ces deux dernières années.

Classe énergétique : C/168 et GES A/5.

Vous bénéficierez en sous-sol du bâtiment d'une cave privative ainsi que d'un local à vélo commun. Un garage affecté à ce logement est disponible en location dans la résidence.

Copropriété de 31 lots dont 11 logements et un local commercial : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Pour plus de détails, contactez Céline en toute exclusivité au 0 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr