T3 La Côte-Saint-André

Appartement - 3 pièces - 69,39 m² - La Côte-Saint-André

NEUF - Balcon carrelé - Proche toutes commodités

LA CÔTE SAINT-ANDRÉ.

Programme NEUF idéalement situé. Livraison prévue pour le 2ème semestre 2024.

A deux pas du centre-ville et de ses infrastructures sportives, culturelles, commerçantes et associatives, nous vous proposons l'acquisition en VEFA de ce T3 NEUF de 69,39 m² habitables, situé en premier étage d'une coquette résidence de 9 logements.

L'appartement comprend une pièce de vie de plus de 37 m², avec cuisine ouverte donnant sur un balcon carrelé d'environ 8 m² et séjour exposé Ouest.

Deux chambres de 12 et 14,5 m² environ chacune, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de plus de 5,5 m², complètent le logement.

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz de ville.

Menuiseries PVC double-vitrage. Volets roulants électriques en aluminium.

Un emplacement de stationnement privatif est vendu avec l'appartement.

Résidence de standing, sécurisée par clôture, portail automatique, digicode et visiophone.

Ascenseur basse consommation et construction aux dernières normes d'isolation phoniques et thermiques.

Antenne TV collective et réseau fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge Vendeur.

Bien idéal pour un investissement locatif de qualité !

Plus de renseignements auprès d'Hélène SIMON, votre conseillère en Immobilier, au 06.67.21.80.66.