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T3 La Côte-Saint-André

Appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin VENDU LOUÉ

Compromis

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²

Appartement - 3 pièces - 66,26 m² - La Côte-Saint-André

Bon rendement locatif - Très bon état général - Petite copropriété

Pour INVESTISSEUR !

VENDU LOUÉ : 680 € mensuels.

Idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente de LA CÔTE SAINT-ANDRÉ, très bien entretenue et à faibles charges : "Les Terrasses". A deux pas des commerces et de toutes les commodités du village.

Votre agence Saint-André immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ l'acquisition de cet appartement T3 en rez-de-jardin, avec locataire en place sérieux.

Le logement, d'une surface de 67 m² habitables, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une lumineuse pièce de vie de presque 30 m², avec cuisine aménagée et séjour, donnant sur terrasse et jardin.

Un dégagement dessert par ailleurs deux chambres de 10 et 15 m² environ chacune, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville récente. Eau froide individuelle.

Belle exposition Sud. Menuiseries PVC double-vitrage. Volets roulants électriques.

Classe énergétique : C.

Terrasse en bois. Jardin privatif clos et engazonné attenant, d'environ 150 m².

Un emplacement de stationnement extérieur privatif est loué avec l'appartement.

Honoraires charge vendeur.

Plus de renseignements avec Sabrina, votre conseillère en immobilier, au 06.70.18.49.50.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3651
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67 m²
  • Surface Carrez : 66,26 m²
  • Surface habitable : 66,26 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    450€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2022/10/20/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2022/10/20/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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