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T3 La Côte-Saint-André

Beau T3 en dernier étage avec vue panoramique

Compromis

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 79m²

Appartement - 3 pièces - 79 m² - La Côte-Saint-André

Terrasse et balcon - Emplacement prisé - Au calme

A découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier !

La Côte Saint-André, à quelques minutes du centre-ville, dans un cadre privilégié : vous serez séduits par cet appartement entièrement rénové de 94 m² utiles (79 m² en loi carrez), situé en deuxième et dernier étage d'une agréable petite copropriété des années 80.

Le logement ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², donnant sur une terrasse exposée plein Sud et offrant une magnifique vue panoramique sur la plaine de la Bièvre.
Attenante au séjour, une cuisine équipée indépendante très fonctionnelle.

Un dégagement dessert par ailleurs deux chambres de 9 m² et 12 m² environ chacune, ouvrant toutes deux sur balcon, une salle de bain et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Prestations de qualité : tableau électrique neuf, pompe à chaleur (aérothermie avec climatisation réversible), radiateurs à fluide caloporteur, menuiseries PVC double-vitrage récentes et décoration soignée.

Classe énergétique : D.

En sus, une cave privative d'environ 5 m², située en rez-de-chaussée du bâtiment.

Emplacements de stationnement devant l'immeuble. Beaux espaces verts collectifs en extérieur.

Honoraires charge vendeurs.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sabrina, votre conseillère de secteur, au 06.70.18.49.50.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3596
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 189 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 375 € / trimestre
  • Taxe foncière : 760 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 79 m²
  • Surface habitable : 79 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 500€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/232/2022/05/06/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/232/2022/05/06/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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