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Bel appartement T4 à louer en cœur de village

Coup de coeur

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 102,50m²

Appartement - 4 pièces - 102,50 m² - Izeaux

Beaux volumes et belles prestations - Proche toutes commodités - Excellent état

Au cœur du village d'Izeaux, nous vous proposons la location de ce bel appartement situé en deuxième étage d'un petit immeuble fermé.
L'habitation, d'une surface de 102.50 m², ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée ouverte; Par ailleurs trois chambres, de 13, 18 et 19,5 m² chacune (avec placards muraux et dressing), une salle d'eau de 6 m² (avec grande douche, meuble-vasque aménagé et lave-linge), ainsi que des toilettes indépendantes. Balconnets.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville récente.Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. Classe énergétique: D.
Une cave est louée avec l'appartement.
Local poubelles/vélo dans l'immeuble. Stationnement aisé et gratuit à proximité.
A 8 minutes de la gare SNCF de Rives et proche toutes commodités (tous commerces, transports, écoles, stades,...).
Loyer: 680 € + 13 € de charges (pour le contrat d'entretien de la chaudière et l'électricité des communs), soit un total mensuel de 693 €.
Dépôt de garantie: 680 €. Honoraires à la charge du locataire: 612 € T.T.C. dont 204 € T.T.C. d'état des lieux (zone détendue).
Disponible immédiatement, logement de qualité, à visiter sans tarder!
Contactez Cécile au 04.74.59.59.33. ou par mail à location@standreimmo.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Cécile PANGON

Négociateur

Cécile PANGON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Izeaux

Général

  • Réf. : 140
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Izeaux
  • Code postal : 38140

Montant

  • Loyer : 693 € par mois, charges comprises
  • Charges : 13 €/mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 612 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 204 €
  • Dépot de garantie : 680 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 102,50 m²
  • Surface Carrez : 102,50 m²
  • Surface habitable : 102,50 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • 5 logements + caves. 2 copropriétaires au total. Syndic bénévole?

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/52/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Izeaux

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