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T3 La Côte-Saint-André

À louer : Appartement T3 NEUF de 62 m² en dernier étage !

Prix en baisse

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

Appartement - 3 pièces - 61,80 m² - La Côte-Saint-André

Proche toutes commodités - Equipements neufs - Cuisine équipée

LA CÔTE SAINT-ANDRÉ, cœur de village.

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier : Duplex d'une surface totale de 61,80 m² habitables pour 71 m² au sol, situé en deuxième et dernier étage d'un petit immeuble fermé du centre-ville.

Décoration et agencement modernes pour ce logement, ouvrant en premier étage sur un hall d'entrée, donnant accès aux pièces de vie à l'étage : séjour avec cuisine équipée ouverte au Sud, cellier-buanderie et dégagement, desservant une salle de douche avec toilettes et deux chambres exposées Ouest.

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage. Très bonne qualité d'isolation.

Logement bénéficiant d'une excellente performance énergétique : classe énergétique C.

Loyer : 660 € + une provision sur charges mensuelles de 20 € (pour la taxe d'ordures ménagères et les charges communes), soit un total de 680 € par mois.

Dépôt de garantie : 660 €.

Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier, bail et état des lieux) : 671,88 € T.T.C. dont 185,40 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Logement idéal pour un(e) célibataire ou un jeune couple !

Disponible immédiatement.

Possibilité de louer en sus un emplacement de stationnement couvert, situé en rez-de-chaussée du bâtiment, pour 40 € par mois.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, votre Conseillère en Immobilier : 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3961-5
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/09/2024
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 680 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 672 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 185 €
  • Dépot de garantie : 660 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface habitable : 61,80 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2023/06/28/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2023/06/28/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre village

Environnement : Résidentiel et commerçant

Quartier : Mairie

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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