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T3 La Côte-Saint-André

T3 de 64 m² à louer, avec terrasse, garage, cave et parking !

Nouveauté

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

Appartement - 3 pièces - 63,78 m² - La Côte-Saint-André

Cadre très agréable - Proche centre-ville - Terrasse et dépendances

En premier étage d'une résidence fermée, au calme, mais à proximité de toutes les commodités du village, nous vous proposons la location de cet agréable appartement de type T3, d’une surface habitable totale de 63,78 m².

Le logement comprend: un hall d’entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, une chambre de 9.5 m², ainsi qu'un séjour de 30 m² ouvrant sur terrasse, avec coin cuisine ouvert et desservant une seconde chambre de 14 m².

En sus, la jouissance privative d’un garage, d’une cave en rez-de-chaussée du bâtiment et d’un emplacement de stationnement devant le garage.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Eau froide individuelle. Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois. VMC.
Très bonne performance de l'isolation.

Classe énergétique : D.

Loyer : 620 € + une provision sur charges de 30 € (incluant le contrat d'entretien de la chaudière, l’éclairage des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces verts), soit un total de 650 € par mois.

Dépôt de garantie : 620 €.

Honoraires à la charge du locataire : 558 € T.T.C. dont 186 € T.T.C. d'état des lieux (zone détendue).

Disponible le 1er Octobre 2023.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3777
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/10/2023
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 650 € par mois, charges comprises
  • Charges : 30 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 558 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 186 €
  • Dépot de garantie : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 63,78 m²
  • Surface Carrez : 63,78 m²
  • Surface habitable : 63,78 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2023/09/01/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2023/09/01/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Résidentielle

Quartier : Long séjour

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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