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T2 La Côte-Saint-André

Appartement T2 avec garage et parking à louer

Nouveauté

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

Appartement - 2 pièces - 45,40 m² - La Côte-Saint-André

Résidence agréable et sécurisée - Proche toutes commodités - Garage et parking

La Côte Saint-André.

Disponible de suite !

Votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'un appartement de type T2 moderne et fonctionnel, avec garage privatif et parking.

Idéalement situé : à proximité de toutes les commodités nécessaires et des commerces, dans un secteur résidentiel dynamique et très agréable de la commune.

L'appartement, d'une surface habitable totale de 45,40 m² ouvre sur une pièce de vie de 24 m², avec cuisine équipée ouverte.

Un dégagement dessert par ailleurs l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec toilettes, cabine de douche, meuble vasque-miroir et coin buanderie, ainsi que d'une chambre de plus de 14 m², avec grand placard aménagé.

Chauffage individuel électrique économe (radiateurs à inertie). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.

Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels en aluminium. Bonne performance de l'isolation.

Classe énergétique : D.

Un garage privatif d'environ 12,5 m², de même qu'une place de parking, sont loués avec l'appartement.

Le tout situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone. Et prochainement la mise en place d'un portail motorisé à l'entrée de la résidence.

Loyer (appartement + garage + parking) : 550 € + une provision mensuelle de 50 € pour les charges communes et la taxe d'ordures ménagères, soit un total de 600 € par mois.

Dépôt de garantie : 550 €.

Honoraires à la charges du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 466 € T.T.C. dont 136 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 06 79 89 72 67 - Saint-André Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexandre LAVIAL

Négociateur

Alexandre LAVIAL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4137
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 600 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 466 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 136 €
  • Dépot de garantie : 550 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,40 m²
  • Surface Carrez : 45,40 m²
  • Surface habitable : 45,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 31
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    365€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2024/11/25/7/450/450/graphe/habitation/0/45.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2024/11/25/7/450/450/graphe/habitation/0/45.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme

Quartier : Aqualib'

Transports : Scolaires et lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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