- Surface117 m²
- Pièces7
- Terrain7 669 m²
- Construction1850
Maison avec dépendances
229 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER
Découvrez cette magnifique maison de campagne avec vue sur la plaine, prête à être modernisée.
Avec ses 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, et ses nombreuses dépendances, cette propriété édifiée au 19ème siècle sur une parcelle de 7130 m² offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un bel espace de vie.
Dans la partie habitation, au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour et la cuisine indépendante. Dans le prolongement, un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce à rénover d'environ 12 m², la partie chaufferie, la cave et une porte d'accès au garage de 35 m².
Les annexes sont nombreuses et le potentiel d'agrandissement est important.
Elles se composent :
D'une grange élevée sur 2 niveaux (40 m² au sol x 2),
De combles aménageables de 75 m² environ,
D'un atelier de 25 m² et de deux abris supplémentaires de 10 et 12 m².
Soit au total 200 m² de surfaces annexes.
En sus, cette propriété possède une source, ainsi qu'une parcelle de terrain constructible.
À quelques minutes, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles (arrêt de car devant la maison), des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
DPE : F (logement à consommation énergétique excessive)GES : C
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.
Honoraires charge vendeurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface117 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain7 669 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPorte-des-Bonnevaux 38260
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence4270
Détail des pièces
- Hall d'entrée3,4 m²
- Séjour avec poêle à bois21.4 m²
- Cuisine aménagée et partiellement (Four / Plaque / hotte)17 m²
- Couloir5.5 m²
- Salle d'eau (récente) douche italienne + vasque5.25 m²
- Pièce à rénover pour potentielle chambre11.5 m²
- Toilettes indépendantes avec lave-mains2.3 m²
- Chaufferie7.5 m²
- Cave non enterrée10 m²
- m²
- Pallier3.4 m²
- Chambre 115.25 m²
- Chambre 213.15 m²
- Chambre 311.5 m²
- Chambre 4 en enfilade avec chambre 59.3 m²
- Chambre 5 en enfilade avec chambre 49.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 485 897
