




- Surface130 m²
- Pièces6
Villa de plain-pied / quartier résidentiel
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Descriptif du bien
Construction traditionnelle pour cette villa de 2007, à quelques mn à pied du centre de la commune, édifiée sur un terrain de 600 m² environ (zone UD), au sein d'un petit lotissement communal.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (en travertin), de toilettes, et d'un atelier/cellier (pouvant être aménagé en garage).
Belle qualité de prestations conférant au bien un classement énergétique en C/139 (chauffage gaz de ville, isolation sous toiture, double-vitrage).
Bien relié à la fibre.
Assainissement collectif.
Double terrasse dont une carrelée et couverte, proche.
Terrain clos et portail automatique.
Plus d'informations avec Myriam : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHauterives 26390
- Taxe foncière1 030 € /an
- Référence4362


Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine50.0 m²
- Salon18.5 m²
- Cellier, buanderie (trappe combles)8.5 m²
- Salle de bain, avec baignoire douche à l'italienne8.0 m²
- Toilettes1.4 m²
- Chambre, avec placard mural10.3 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre10.4 m²
- Chambre, avec placard mural11.8 m²
- Dépendance, Abris pour véhicule23.0 m²
- Dépendance, Atelier cellier m²
- Terrasse, Carrelée25.0 m²
- Dépendance, Abris couvert pour accès atelier par l'arrière m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

