Maison de maître La Côte-Saint-André

Maison - 10 pièces - 500 m² - La Côte-Saint-André

Un cachet hors-normes - Volumes confortables - Potentiel touristique fort

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier.

Au cœur du village de La Côte-Saint-André se dresse cette splendide bâtisse médiévale restaurée, chargée d'histoire.

La propriété est accolée à une vaste cour et à un jardin paysager sur plusieurs niveaux, vous permettant de profiter de multiples vues sur l'édifice et se distinguant particulièrement par sa tour octogonale au Nord, qui domine le bâtiment.

Vous profiterez d'une superficie privative de 500 m² environ - 50 m² de surface de combles et petite annexe en sus - répartie sur deux logements distincts : la bâtisse principale, ainsi qu'un grand appartement attenant.

Découvrons la propriété maîtresse : au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une chaufferie (équipée d'un puits intérieur), deux belles caves, ainsi qu'un agréable patio.

Par la tour, l'on accède au 1er étage, qui propose un séjour de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, sur tommettes et dotés de larges ouvertures, offrant une très belle luminosité à l'ensemble.

Une chambre et sa salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un salon (ou chambre) complètent ce niveau.

Au second, sur parquet, vous découvrirez un bel espace de nuit, aménagé de cinq chambres, de plusieurs sanitaires et de dressings.

De cet étage, vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la plaine et les montagnes.

Rénovée récemment sur tous les postes importants, l'habitation est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, avec une diffusion par d'authentiques radiateurs en fonte ornés et par le sol pour les pièces de nuit, d'une cheminée à foyer fermé ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

Ces équipements confèrent d'ailleurs à l'ensemble de la propriété une excellente performance énergétique, classée C.

Une seconde habitation, de plain-pied, complète le tènement : donnant sur rue d'un côté et sur le jardin de la propriété à l'arrière, cet appartement de 92 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes.

En extérieur, divers espaces - d'une surface totale de 400 m² - sont propices à créer des lieux de quiétude, en terrasse ou au jardin, à l'ombre de l'olivier.

Inscrite aux Monuments Historiques de France, cette bâtisse vous séduira par son histoire, ses espaces, ses aménagements et son cachet exceptionnel.